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Patrimonio firma la adquisición de la vivienda con destino al Centro de Interpretación del Palmeral

11 febrero, 2020

El concejal de Patrimonio, Rafael Almagro, ha informado este martes de la firma de la compra de la vivienda ubicada en el barrio de San Antón, que se convertirá en el Centro de Interpretación del Palmeral, tras la firma del contrato de compraventa que ha tenido lugar hoy mismo, y en la que han estado presentes los propietarios de la vivienda, así como el alcalde de Orihuela, Emilio Bascuñana, como representante municipal.

Tal y como ha explicado Almagro, se trata de una vivienda unifamiliar, sita en la Avenida Doctor García Rogel, que cuenta con una superficie útil de 114.46 m2 y una parcela de 159 m2. Además dispone de un área ajardinada, “lo que reúne las condiciones idóneas para su reforma en consideración a la Memoria Técnica presentada en su día para la subvención de los fondos FEDER-CV”.

La adquisición de esta vivienda, se ha realizado por un importe de 50.958 euros. El edil de Patrimonio ha recordado que este proyecto forma parte del Plan de Rehabilitación del Palmeral, que cuenta con fondos EDUSI (cofinanciado por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) en el marco del Programa Operativo de Crecimiento Sostenible, 2014-2020), que desde la Concejalía de Medio Ambiente, que dirige el edil Dámaso Aparicio, se va a llevar a cabo y cuyo Plan Director se presentará el próximo miércoles 19 de febrero a las 17.30h en la Sala de Conferencias Fundación Caja Mediterráneo, y a las 19.00h en el IES El Palmeral.

La redacción del proyecto de ampliación del IES Tháder comenzará en los próximos días

15 enero, 2020

El alcalde de Orihuela, Emilio Bascuñana, el concejal de Educación, Ramón López, y el edil de Patrimonio, Rafael Almagro, se han reunido esta mañana con la directora del Instituto de Enseñanza Secundaria Tháder, Ana Mas, y la vicedirectora Eva García, para compartir cuestiones sobre el proyecto de ampliación del centro cuya ejecución será llevada a cabo por el Ayuntamiento de Orihuela tras asumir éste las competencias y financiación del “Plan Edificant” por parte de la Generalitat Valenciana.

Y es que, tras la reciente adjudicación del contrato para la realización del proyecto de las obras de ampliación, se espera que en próximos días la empresa adjudicataria comience su trabajo de redacción del mismo; y en el que se contemplan obras de ampliación del centro educativo, gimnasio, mejora de la accesibilidad y eliminación de las aulas prefabricadas. El importe destinado a la redacción de este proyecto asciende a 124.509 euros.

El alcalde oriolano ha manifestado que “aceptar el Plan Edificant supone asumir un enorme esfuerzo por parte de nuestro ayuntamiento, que llevará a cabo labores que no le son propias”, refiriéndose a que es la Conselleria de Educación la que debería encargarse de las obras en los centros educativos. No obstante Bascuñana recuerda que “siempre he manifestado mi compromiso por buscar la salida más satisfactoria para que esta ampliación esperada desde hace más de veinte años fuese una realidad cuanto antes, y lo estamos consiguiendo”.

Por su parte, el concejal de Educación ha manifestado que “espero que esta tercera cata que se va a realizar en el IES Tháder, (la primera fue en 2008), sea la definitiva y se inicie cuanto antes la ampliación tan necesitada y demandada por la comunidad escolar”.

 

El resultado del informe sobre el conflicto territorial entre Orihuela y Rafal certifica las delimitaciones existentes

10 junio, 2019

El concejal de Patrimonio, Rafael Almagro, junto al concejal de Pedanías, Víctor Valverde, ha informado este lunes sobre los resultados del informe que el Instituto Geográfico Nacional a través del Registro Central de Cartografía, que es el organismo que certifica las líneas de deslindes entre diferentes términos, ha emitido respecto al conflicto de competencias que surgió hace algunas semanas entre Orihuela y Rafal.

Tal y como ha recordado el edil, el Ayuntamiento de Rafal inició un expediente para la segregación de parte del término municipal de Orihuela en la zona de las Casas Baratas, y los resultados de este informe “certifican que las líneas son las que se han mantenido desde que se firmó el acta en 1896 y que se han ido manteniendo de común acuerdo entre ambos municipios”.

Así, “este informe reconoce que existían algunos errores, que se ha tardado muy poco en corregir y ya tenemos las líneas de limitación que son las de toda la vida”, indicó Almagro, a lo que añadió que “en mi opinión esta situación se ha basado en una política de campaña electoral y nosotros seguimos manteniendo que entre ambas administraciones debemos colaborar en que los ciudadanos de esa zona estén atendidos como en cualquier otro lugar del municipio”.

Por su parte, el edil de Pedanías ha explicado que este Registro Central de Cartografía es el único registro en España que garantiza la fiabilidad de los términos municipales. Además, “en un municipio como Orihuela que tiene límites con otros 8 municipios, debemos mantener una colaboración adecuada y para eso existen los convenios de colaboración entre municipios”, indicó Valverde.

Finalmente, Rafael Almagro ha querido resaltar que el Ayuntamiento de Orihuela tuvo que dar una respuesta rápida y proporcionada “a esta situación tan vergonzosa que se generó, siempre con el firme objetivo de restablecer la normalidad y, para ello, solo ha bastado con esperar el informe que ha sido contundente”.

Patrimonio se reúne con los vecinos de Desamparados interesados en conocer el proyecto de recuperación de Las Norias de Moquita y Pando

6 junio, 2019

El concejal de Patrimonio, Rafael Almagro, informó este jueves sobre la reunión que se mantuvo el pasado lunes en esta Concejalía con vecinos de la pedanía de Desamparados interesados en conocer detalles sobre el proyecto de recuperación de Las Norias de Moquita y Pando.

Tal y como explicó el edil, que además estuvo acompañado por la concejal de Agricultura, Noelia Grao, se trata de una actuación “que cuenta con un presupuesto cercano al medio millón de euros y que contempla la recuperación tanto de las norias como de su entorno más próximo”.

Así, el edil de Patrimonio destacó que “se procederá a la recuperación de este patrimonio hidráulico tan importante para la huerta de Orihuela, poniendo en marcha su rehabilitación y potenciando este símbolo de nuestra agricultura”.

El plazo para solicitar el arrendamiento de las viviendas protegidas de la calle Otelo en Orihuela Costa sigue abierto

5 junio, 2019

El concejal de Patrimonio, Rafael Almagro, recordó este martes que el plazo para solicitar el arrendamiento de las viviendas protegidas de la calle Otelo en Orihuela Costa sigue abierto hasta que se asignen todos los inmuebles.

El edil explicó que aunque no se trata de un alquiler social, “sí supone una oferta de arrendamiento accesible, sobre todo para aquellas personas que cuenten con beneficios de RTRE (Reducción Temporal de Rentas, hasta el límite del 40%)”.

El modelo de solicitud podrá retirarse en las dependencias que se indiquen en la convocatoria, en las oficinas de EVha de Alicante (C/ Gerona, nº4), Castellón y Valencia, o descargándolo desde la web de la EVha (http://www.evha.es/portal/castellano/index.php). Las solicitudes deberán ser completadas con todos los datos indicados y con toda la documentación que figura en el impreso, y entregarse en las oficinas de EVha de Alicante en horario de 9:00 a 14:00 horas de forma presencial, por correo ordinario o a través de un registro público.

Para la asignación de las viviendas se les aplicará a las solicitudes, como norma básica, la Resolución de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de 16/06/2017, “por la que se aprueban los criterios de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo”, indicó Almagro.

El Ayuntamiento de Orihuela cederá el uso de unas instalaciones municipales a la CHS para albergar un servicio de guardería fluvial

15 mayo, 2019

El alcalde de Orihuela, Emilio Bascuñana, junto al edil de Medio Ambiente, Miguel Ángel Fernández, y el edil de Patrimonio, Rafael Almagro, ha mantenido una reunión este miércoles con el presidente de la Confederación Hidrográfica del Segura (CHS), Mario Urrea, con Pepe Cascales y Adolfo Medina, comisario adjunto, para tratar diferentes asuntos de gestión municipal.

Tal y como ha explicado el primer edil, el Ayuntamiento de Orihuela va a ceder el uso de unas instalaciones municipales en la Calle del Río a la Confederación Hidrográfica del Segura para albergar un servicio de guardería fluvial. Hoy han visitado estas instalaciones, “que será una oficina con carácter permanente a la que añadiremos poco a poco servicios de gestión administrativa”, indicó el presidente de la CHS.

Asimismo, Emilio Bascuñana quiso resaltar que el objetivo de esta cesión es “evitar los desplazamientos a Murcia para realizar los trámites, ya que estas nuevas instalaciones han sido muy demandadas”.

Próximas actuaciones

Además, entre los asuntos que se han tratado durante la reunión cabe destacar que la próxima semana se procederá a realizar la limpieza de Barranco Rubio (Orihuela Costa) y en verano se realizará en la Rambla Río Nacimiento.

Salen en régimen de alquiler las 36 viviendas protegidas de la calle Otelo en Orihuela Costa

11 abril, 2019

El concejal de Patrimonio, Rafael Almagro, mantuvo ayer una reunión con los representantes de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha), Alberto Aznar y David Calduch, en búsqueda de fórmulas de colaboración que faciliten la total ocupación de un edificio de vivienda protegida en régimen de alquiler en Orihuela Costa. Este bloque de 36 viviendas (cinco tipos de 2 y 3 dormitorios) situado en la Calle Otelo se edificó sobre una parcela que el Consistorio oriolano cedió para ese fin.

El plazo para solicitar el arrendamiento de estas viviendas se abre el 12 de abril y se mantendrá abierto hasta que se asignen todos los inmuebles. Las solicitudes que cumplan los requisitos y se presenten con toda la documentación requerida antes del 3 de mayo a las 14:00 horas entrarán en la primera lista de espera para la asignación de estos domicilios. Las solicitudes que se presenten después de esta fecha quedarán en otra lista de espera para cubrir las vacantes existentes.

Aunque no se trata de un alquiler social, sí supone una oferta de arrendamiento accesible, sobre todo para aquellas personas que cuenten con beneficios de RTRE (Reducción Temporal de Rentas, hasta el límite del 40%).

El modelo de solicitud podrá retirarse en las dependencias que se indiquen en la convocatoria, en las oficinas de EVha de Alicante (C/ Gerona, nº4), Castellón y Valencia, o descargándolo desde la web de la EVha (http://www.evha.es/portal/castellano/index.php). Las solicitudes deberán ser completadas con todos los datos indicados y con toda la documentación que figura en el impreso, y entregarse en las oficinas de EVha de Alicante en horario de 9:00 a 14:00 horas de forma presencial, por correo ordinario o a través de un registro público.

Para la asignación de las viviendas se les aplicará a las solicitudes, como norma básica, la Resolución de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de 16/06/2017 por la que se aprueban los criterios de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.

El Ayuntamiento de Orihuela invierte más de 5’5 millones de euros para ejecutar cerca de cuarenta proyectos en todo el término municipal

22 enero, 2019

El alcalde de Orihuela, Emilio Bascuñana, presentó este martes junto a los ediles de Infraestructuras, Hacienda y Patrimonio, Juan Ignacio López-Bas, Sabina Goretti Galindo y Rafael Almagro, respectivamente, las nuevas inversiones que el Ayuntamiento va a llevar a cabo en todo el término municipal.

Y es que a través de fondos PMS (Patrimonio Municipal de Suelo), “vamos a invertir un total de 5.521.740 euros, de los cuales cerca de 3,5 millones de euros irán destinados directamente a la costa, sin contar con los proyectos transversales”, aseguró Bascuñana, quien recordó que a esta fuente de financiación se suman otras como el presupuesto municipal o los remanentes de tesorería a través de Inversiones Financieramente Sostenibles (IFS), que hacen en estos dos años un total de cerca de 40 millones de euros en inversión.

Así, el primer edil desglosó algunas de las inversiones más destacadas como la reurbanización de la calle Espeñetas, a la que se destinará el 50% de la subvención recibida por la Diputación de Alicante, alcanzado un presupuesto total para su ejecución de 447.695 euros. A esta acción, hay que sumar la adecuación del entorno de Santiago y Capuchinos con 130.000 euros, más 178.000 euros de IFS, por lo que “si contamos los presupuestos participativos para la plaza de Monserrate a la que destinamos 150.000 euros, el Rabaloche alcanza una inversión total de 715.695 euros, lo que lo convierte en una de las zonas de Orihuela con mayor dotación presupuestaria para futuros proyectos”, ya que tal y como manifestó el primer edil “tenemos la financiación asignada a las necesidades de la ciudadanía y que han sido demandadas durante muchos años”.

Asimismo, para la renovación del saneamiento en la pedanía de Desamparados se destinan 275.000 euros, y para el acondicionamiento del espacio de Las Norias Gemelas “contamos con 60.000 euros más 493.172 euros de IFS para la consolidación y rehabilitación de las Norias Gemelas “Moquita y Pando”.

En cuanto a la costa, el parque inundable de La Zenia II contará con 1.573.000 euros, a lo que hay que añadir el colector de pluviales del CEIP 18 por 931.108 euros, y otra inversión de más de 2.600.000 euros, que forman parte de las primeras actuaciones del Plan Director de Pluviales. Además, está prevista la inversión de 216.000 euros para la adecuación de avenida del Cabo en Cabo Roig, entre otras actuaciones en el litoral.

Y es que tal y como destacó Bascuñana, sólo en las playas vamos a destinar un total de 449.880 euros para diferentes actuaciones como pasarelas, alumbrado, casetas de salvamento, pérgolas…

Por otra parte, El Palmeral dispondrá de una inversión de 332.971 euros, correspondiente al 50% de los fondos FEDER, por lo que al total de 665.582 euros habría que añadir también el PMS de mayo con 250.000 euros de esta manera el Ayuntamiento de Orihuela está invirtiendo en El Palmeral cerca de un millón de euros.

Por su parte, el concejal de Infraestructuras, Juan Ignacio López-Bas valoró positivamente que “este Equipo de Gobierno haya llegado a final de 2018 con este listado de inversiones asegurando sus partidas para la próxima legislatura”. De esta manera, el edil destacó “el esfuerzo que hemos hecho para generar y cumplir con el Plan de pluviales de la costa y dar un impulso al Rabaloche”.

La edil de Hacienda Sabina Goretti Galindo concluyó con el agradecimiento “al área económica del Ayuntamiento, así como a todas las concejalías implicadas para poder sacar adelante este listado de inversiones a final de año, cuando la carga de trabajo aumenta, pero era prioritario cumplir los plazos para asegurar este compromiso”.

 

Venta de parcelas

El concejal de Patrimonio y Urbanismo, Rafael Almagro, avanzó también que “el alcalde me ha encargado poner en marcha un procedimiento de subasta de parcelas con el fin de obtener financiación para hacer frente a los nuevos proyectos como el Auditorio de la Costa, entre otras necesidades que tenemos previsto cubrir”, por lo que el edil se emplazó a ofrecer más información al respecto en los próximos días.

 

 

PROYECTOS INVERSIÓN
Adecuación de entorno de calle Temístocles Almagro 60.000
Revestimiento y formación de bancos de madera sobre murete paseo marítimo Playa de la Glea-Campoamor 46.585
Repavimentación de aceras en el entorno del CEIP Miguel Hernández 60.000
Renovación de alumbrado público en el paseo marítimo de Playa de La Glea-Campoamor 74.367
Adecuación y reforma de la plaza de Monserrate 60.000
Adecuación de instalaciones en recinto municipal de brigadas 50.000
Escenario de la pedanía de Hurchillo 60.000
Escenario de la pedanía de La Matanza 60.000
Construcción de un skate park en La Aparecida 60.000
Construcción e instalación de 3 módulos prefabricados para el servicio de salvamento y socorrismo playas 92.928
Acondicionamiento camino Los Grillos de La Murada 63.965
Acondicionamiento de caminos dañados por las inundaciones en diciembre 2016 100.000
Reposición terrenos y bienes naturales 48.393
Reurbanización calle Espeñetas en el casco urbano 235.847
Cámaras de vigilancia 80.000
Rotonda CEIP 18 55.000
Barrandilla en calle Bahamas 41.976
Barrandina en calle Talco y otros 49.593
Adecuación Avda. del Cabo en Cabo Roig 216.000
Acceso adaptado. Escuela Infantil El Palmeral 20.400
Adecuación entorno Santiago  y Capuchinos 130.000
Adecuación aceras calle José Ávila 66.000
Adecuación calle violeta en Playa Flamenca 60.000
Colector Pluviales CEIP 931.108
Renovación saneamiento Desamparados 275.000
Parque inundable La Zenia II 1.573.000
Parque canino y zona infantil de Los Huertos 18.000
Adecuación jardines Obispo Rocamora 7.200
Parque calistenia en la costa 22.000
Zona verde en calle Abeto en la costa 52.802
Nuevas instalaciones deportivas en Molins 100.000
Acondicionamiento espacio del entorno Norias gemelas 60.000
Proyecto museográfico 95.035
Telón auditorio San Bartolomé 42.464
Concha acústica para Teatro Circo 45.000
Barranda paseo Playa Flamenca y La Zenia 130.000
Pasarela playas 18.000
Pérgolas playas 55.000
Adecuación el palmeral 332.971

Bascuñana bajará el IBI en 2019

22 mayo, 2018

 El alcalde de Orihuela, Emilio Bascuñana, informó este martes que  “ha indicado al área económica del Ayuntamiento que se analice una reducción del Impuesto de bienes inmuebles de naturaleza urbana, con el ánimo de disminuir la presión fiscal de los contribuyentes”. Y es que el primer edil, que ha estado acompañado por la concejal de Hacienda, Sabina Goretti Galindo, y por el de Patrimonio, Rafael Almagro, ha encargado este análisis ante “nuestro compromiso de facilitar la vida de los oriolanos, una vez se ha conseguido optimizar nuestra gestión, consiguiendo mejorar los servicios y dar cobertura a las principales necesidades de inversión”.

En este sentido, Bascuñana recordó que “llevamos unos años de subidas del IBI a consecuencia de la solicitud de actualización de los valores catastrales en la anterior legislatura, pero ya comuniqué el pasado enero, la paralización de las actualizaciones, a la Dirección de Catastro”. 

De esta manera, el regidor oriolano espera que de cara a 2019 “podamos rebajar en al menos un 2% este impuesto ya que contamos con unas cuentas municipales encauzadas y sanas y  esta bajada es justificable ante el Ministerio ya que reducirá nuestro presupuesto de ingresos en aproximadamente 600.000 €, acorde a la subida prevista para este año 2018”.

Ante esta situación, el acalde de Orihuela considera que “es el momento de hacer este esfuerzo y rebajar los impuestos a los oriolanos”.

El Ayuntamiento de Orihuela ingresa más de un 22% de lo esperado por la subasta de las parcelas municipales

14 febrero, 2018

El concejal de Patrimonio del Ayuntamiento de Orihuela, Rafael Almagro, dio cuenta este miércoles de que ya se ha producido el ingreso efectivo de cuatro de las cinco parcelas de propiedad municipal que salieron a subasta recientemente, tres de ellas ubicadas en Los Almendricos (PAU-26) y dos en la U. E. nº1, sector E-2 El Barranco, cuyo precio de adjudicación sin IVA asciende a 7.753.379 euros.

Con anterioridad a la subasta, encargué una actualización de los valores de tasación, que dio como resultado un incremento cercano al 40% del valor que se tenía registrado de estas cinco parcelas. Posteriormente, en el proceso de adjudicación las cinco parcelas salieron a subasta por 11.792.694 euros y el alto interés por las mismas provocó una oferta superior a la esperada alcanzándose un valor de 14.398.793 euros, es decir, un 22%”. En este sentido, el concejal de Patrimonio quiso destacar que “la magnífica y escrupulosa transparencia en la tramitación de este proceso en aras a conseguir el mayor beneficio para las arcas municipales”.

Almagro también hizo mención a que “estoy seguro de que en breve plazo se realice el ingreso de la única parcela que falta”, la de mayor tamaño y adjudicada por 6.641.414 euros.

Además, el edil consideró relevante que “en el pliego de condiciones de la subasta se estipulaba que los adjudicatarios además del precio deberían hacer frente a los importes de las cargas urbanísticas que gravan las parcelas”. Esto supone que el Ayuntamiento se ve liberado del pago de más de 1.300.000 euros aproximadamente.

Con el total obtenido de la subasta de estas parcelas, el Equipo de Gobierno continuará con los proyectos previstos en la costa, pedanías y casco siempre que cumplan los requisitos legales para el destino de inversiones financiadas con patrimonio municipal del suelo, entre otros, que su destino sea considerado de carácter social.

Con respecto a la parcela Zb-6, la única que se encuentra pendiente de abono actualmente, el concejal afirmó que “la parcela no tiene ningún vicio oculto ni defecto y que jurídicamente, una vez adjudicada, no se puede aplicar rebaja alguna”.